闵行稀缺独栋出租 面积2300平 可环评带消防 104板块 全新厂房

联东U谷-闵行人工智能 产业园 项目工地位置：紫东​‌‌路与中康路交叉口 出售户型： 4层独栋2300㎡、3100㎡ 一楼7.2米，二楼～四楼4.5米 6层分层出售——每层1200㎡ 一楼6米，二楼～六楼4.5米 售价:1万/平-1.3万/平，一房一价面议 付款方式:首付20%.贷款80%.可贷款10年 物业费3.6元／㎡·月 出租户型： 6层分层出租，每层2000～3000㎡ 每层分户， 小400㎡起租 一楼6米，二楼～六楼4.5米 一楼承重1T，楼上承重0.5T 物业费3.9元／㎡·月 土地性质: 工业用地 /104区块 产权期限:2020-2070年50年独立产权 用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公 承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡ 柱距:8.4米 容积率:2.0 机动车位:325个 物业：联东自有专业物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等 竣工备案时间：2022年7月 交付时间:2023年3月（现房） 一线品牌 联东U谷17年产业园区开发运营经验布局全国45座城市270个园区 产业聚集 上海马桥创新试验区规划15.7平方公里，达闼机器人、现代机器人等龙头企业入驻，区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户 便捷交通 元江路-嘉闵高架直达虹桥机场，S32申嘉湖高速直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥 完善配套 上海交通大学华东师范大学马桥万达广场龙湖商业综合体安缦星级酒店万科城绿地保利禹州地产强势入驻 品质服务 园区党建U谷金融人才招聘网络供销平台企业家互助沙龙政府政策指导